11 casas já concluídas na requalificação do Bairro da Fonte do Castanheiro

O presidente da Câmara Municipal (CM) de Coimbra, José Manuel Silva, e a vereadora da Habitação, Ana Cortez Vaz, visitaram hoje, dia 29 de maio, as obras de reabilitação em curso no Bairro da Fonte do Castanheiro, junto à Arregaça, na freguesia de Santo António dos Olivais. A intervenção na totalidade do Bairro representa um investimento total superior a 8 milhões de euros e vai resultar em 54 habitações municipais dignas.

No Bairro da Fonte do Castanheiro, está em curso a primeira fase da empreitada destinada a reabilitar 33 habitações. Neste momento, estão concluídas 11 habitações, como puderam constatar o presidente e a vereadora da Habitação da CM de Coimbra, que hoje visitaram as obras.

Está prevista a entrega de mais quatro habitações em junho, duas em agosto, seis em setembro e as restantes em outubro, de acordo com o calendário faseado que permite o realojamento progressivo dos agregados familiares.

Durante a visita de hoje, o presidente da Câmara salientou que estas habitações municipais são de “elevadíssima qualidade”. José Manuel Silva enalteceu a “dignidade” das casas, ainda que sempre em respeito pelas dimensões das construções a custos controlados. “Agora temos um Bairro da Fonte do Castanheiro completamente novo, que vai continuar o processo de construção para entregar mais casas a novas famílias”, concluiu.

Por sua vez, a vereadora Ana Cortez Vaz constatou, na visita à casa-modelo T2, que as casas vão ficar com “ótimas condições de habitabilidade”. “As casas estavam bastante debilitadas e o que se fez foi demolir o edificado existente e construir de novo, com áreas muito mais agradáveis”, concretizou.

A reabilitação do Bairro da Fonte do Castanheiro representa, assim, um marco na política habitacional do município de Coimbra, conjugando regeneração urbana, memória coletiva e sustentabilidade.

A empreitada, consignada a 16 de agosto de 2023, representa um investimento superior a 5 milhões de euros, sendo a primeira fase de intervenção de uma operação de reabilitação das 54 habitações municipais que existem no Bairro e que vai resultar em 33 moradias unifamiliares de tipologia T2. O projeto é financiado pelo Plano de Recuperação e Resiliência (PRR), ao abrigo do programa 1º Direito.

As novas habitações estão a ser construídas no local das anteriores, respeitando o traçado, as cotas de soleira e a implantação original, com ligeiros ajustamentos na profundidade. Apesar de se tratar de uma intervenção de raiz, o projeto foi desenhado para preservar a coerência morfológica, volumétrica e arquitetónica do bairro, introduzindo simultaneamente soluções construtivas contemporâneas e energeticamente eficientes, incluindo o aproveitamento da energia solar passiva.

A par desta primeira fase, encontra-se já adjudicada a segunda fase da reabilitação do bairro, que abrangerá 21 lotes adicionais: 19 moradias T3 e duas T4. O investimento global ultrapassa os 8 milhões de euros.
Recorde-se que no dia 20 de maio, o presidente da CM de Coimbra, José Manuel Silva, e a vereadora da Habitação, Ana Cortez Vaz, visitaram as obras na Quinta das Bicas, Taveiro, onde está em curso a construção de 268 habitações no âmbito do programa 1º Direito. Esta visita foi o pretexto para um balanço da execução deste envelope financeiro do PRR no concelho, através do qual já foram concluídos ou estão em curso projetos no montante de 50 milhões de euros que totalizam 433 habitações no Planalto do Ingote, no Bairro de Celas, na Fonte do Castanheiro e na Quinta das Bicas.